自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家
人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
老媽看見了【獅子心】熱壓吐司機單片 回字三明治機(LST-135)就覺得很喜歡但在店裡看見的價格覺得太高了
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大家都知道,預售屋和中古屋一定有價非逛不可 差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋批踢踢價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較好評商品高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
因應「尼莎颱風」對臺灣地區可能造成影響,國防部及各軍司令(指揮)部已於1530時提升一級開設。國防部長馮世寬由參謀總長李喜明上將陪同下,28日下午視導國防部災害應變中心,目前完成待命兵力計3萬6千餘人。
國防部表示,馮世寬於1650時視導國防部災害應變中心,要求依「防災重於救災,離災優於防災」指導,各作戰區須即時掌握災情狀況,並主動協調地方政府,適時調整預置兵力,俾於第一時間執行各項災害防救任務。迄1900時止,第二、四作戰(花東、南部地區)區配合縣市政府完成一級開設,第三作戰區(北部地區)二級開設,餘作戰區維持常態開設。
國防部指出,國軍目前完成待命兵力計3萬6千餘人、車輛機具計40類3,931輛(部)等災防兵力、機具整備工作,可依令執行災害防救;此外,海軍陸戰隊AAV-7兩棲突擊車6輛、膠舟6艘,已陸續預置臺南官田營區、枋山防訓中心、恆春消防隊等3處,待命支援災害防救。
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國軍另規劃於第二作戰區(花東地區) 花蓮玉里、鳳林、壽豐、秀林、臺東大武、關山等6個鄉預置兵力201人;第三作戰區(北部地區)於宜蘭蘇澳、南澳等處預置兵力164人;第四作戰區(南部地區)於高雄市、臺南市等處預置兵力377人。此外,海軍陸戰隊兩棲偵搜大隊2組15人亦前推高雄市那瑪夏、桃源等區,協力地方政府災害防救。至1900時止,派遣兵力30人至花蓮玉里藝文中心,協助民眾沙包堆置作業,計1,100包。
國防部強調,將密切關注「尼莎颱風」後續發展,各單位亦將持續掌握潛勢區動態,並主動配合地方政府,於安全狀況下,及早完成潛勢區民眾撤離工作,以確保民眾生命財產安全。
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